Guide · Mis à jour le 27 septembre 2026
Combien coûte un nettoyage de fin de bail en Suisse romande ?
Les prix selon la taille du logement
| Logement | Prix indicatif |
|---|---|
| Studio, 1 à 1,5 pièce | 250 à 550 CHF |
| 2 à 2,5 pièces | 400 à 700 CHF |
| 3 à 3,5 pièces | 550 à 900 CHF |
| 4 à 4,5 pièces | 750 à 1'250 CHF |
| 5 pièces et plus, maison | 1'000 à 1'800 CHF et plus |
Fourchettes indicatives observées auprès d'entreprises de nettoyage de Suisse romande (2025-2026), TVA comprise. Le prix réel dépend de la surface et de l'état du logement : seuls des devis permettent de le connaître.
Ce que comprend un nettoyage de fin de bail
Un nettoyage de fin de bail n'est pas un simple ménage : le logement doit être rendu dans un état qui satisfait la gérance lors de l'état des lieux. Il comprend habituellement :
- La cuisine : four, plaques, hotte et filtres, réfrigérateur, lave-vaisselle, armoires dedans et dehors, détartrage de l'évier.
- Les salles d'eau : détartrage des sanitaires, de la robinetterie et du carrelage, joints, miroirs et armoires.
- Les fenêtres : vitres, cadres, rebords, ainsi que les stores et volets.
- Les sols, murs et portes : sols selon leur revêtement, plinthes, portes, interrupteurs, radiateurs.
- Les annexes, si vous les demandez : balcon, cave, galetas, garage.
Ce qui fait varier le prix
- La surface et le nombre de pièces, le premier critère.
- L'état du logement : un four très encrassé ou beaucoup de calcaire demandent plus de temps.
- Le nombre de salles d'eau : un 3,5 pièces avec deux salles de bains peut coûter plus cher qu'un 4,5 pièces avec une seule.
- Les fenêtres et les stores : les grandes baies vitrées et les stores à lamelles prennent du temps.
- Les annexes : balcon, cave, galetas ou garage s'ajoutent au prix.
- Le délai : une intervention en urgence, la veille de l'état des lieux, peut coûter plus cher.
La garantie de reprise
La plupart des entreprises de nettoyage proposent une garantie de reprise : si la gérance émet une remarque sur la propreté lors de l'état des lieux, l'entreprise revient gratuitement pour la corriger. C'est l'entreprise qui garantit la qualité de son travail. Avant de choisir, vérifiez que cette garantie figure par écrit dans son offre, et demandez si elle prévoit d'être présente lors de l'état des lieux.
Nos conseils pour bien choisir
- Comparez au moins trois offres pour le même travail : les prix peuvent varier fortement d'une entreprise à l'autre.
- Vérifiez ce qui est inclus : fenêtres, stores, cave, balcon. Un prix bas qui exclut tout cela n'est pas une bonne affaire.
- Réservez tôt, idéalement deux à trois semaines avant l'état des lieux, surtout en fin de mois.
- Videz entièrement le logement avant le passage de l'entreprise.
- Gardez l'offre écrite, avec le prix, ce qui est inclus et la garantie de reprise.
Recevez jusqu'à trois devis
Décrivez votre logement en deux minutes : nous transmettons votre demande à trois entreprises de nettoyage de notre réseau au maximum, dans votre région. Elles vous font chacune une offre, et vous choisissez. C'est gratuit et sans engagement.